DEUTSCH

DIE PARTEIEN.

Dieser kurzfristige Mietvertrag („Vertrag“) wurde am {{reservation_date}} zwischen Folgendem geschlossen:

Gast: {{guest_name}} („Gast“) und

Host: {{host_name}} („Host“).

DIE RÄUMLICHKEITEN.

Der Gastgeber verpflichtet sich, die unten beschriebene Immobilie an den Gast zu vermieten, und der Gast verpflichtet sich, Folgendes vom Gastgeber zu mieten:

Postanschrift: {{address}}

Im Folgenden als „Räumlichkeiten“ bezeichnet.

VERTRAGSLAUFZEIT.

Dem Gast ist es gestattet, die Räumlichkeiten ab dem {{checkin_date}} vom {{checkin_time}} bis zum {{checkout_date}} um {{checkout_time}} zu bewohnen („Mietdauer“).

KEINE PARTIES ODER VORGLÜHEN.

In meiner Wohnung ist es zu keiner Zeit erlaubt, meine Nachbarn durch laute Musik oder Trinkspiele mit lautem Lachen zu stören. Die normalen Regeln, dass es bis 22 Uhr erlaubt ist, laut zu sein, gelten für Ihre Gruppe nicht. Aus Respekt vor den umliegenden Bewohnernsollten Sie daher während Ihres gesamten Aufenthalts keine Musik hören und die Lautstärke auf ein Minimum beschränken. Wenn Sie gegen diese Regel verstoßen, berechne ich eine Gebühr von 250 € Ihrer Anzahlung für jede Nacht. Wenn Sie nicht damit aufhören, kann dies im schlimmsten Fall sogar zur Stornierung Ihres Aufenthalts ohne Rückerstattung der im Voraus bezahlten Miete führen.

STILLER AUFENTHALT.

Der Gast genießt zusammen mit seinen Nachbarn die Gesellschaft des anderen auf ruhige und respektvolle Weise zum gegenseitigen Vergnügen. Vom Gast wird erwartet, dass er sich höflich verhält und ein guter Nachbar aller Anwohner in der unmittelbaren Umgebung ist. Eine Störung des Geländes durch größere Versammlungen oder Partys ist ein Grund für die sofortige Kündigung dieser Vereinbarung, andernfalls wird die Kaution in voller Höhe zurückgefordert.

KORREKTE ANZAHL DER GÄSTE

Die Gesamtzahl der Personen, die sich während der Mietdauer auf dem Gelände aufhalten, beträgt insgesamt {{number_of_guests}} Gäste. Wenn Sie mehr Personen mitbringen, ohne es mir vorher mitzuteilen, fallen pro Person und Nacht 50 € mehr an. Auch das Einladen von Freunden in die Wohnung ist nicht gestattet. Hierfür wird die gleiche Gebühr erhoben. Es macht keinen Unterschied, ob es 10 Minuten oder 10 Stunden sind. Wenn sich die oben aufgeführte zulässige Anzahl an Gästen auf dem Gelände befindet, kann diese Vereinbarung sogar mit sofortiger Wirkung vom Gastgeber gekündigt werden.

BUCHUNGSGEBÜHREN UND KAUTION.

Der Gast zahlt dem Gastgeber den im Buchungsvorgang angegebenen Betrag im voraus. Die Kaution wird per Kreditkarte hinterlegt. Es findet keine Belastung der Kreditkarte statt. lediglich wird die Kaution auf der Kreditkarte reserviert.

DIENSTLEISTUNGEN.

Der Gastgeber ist für alle Versorgungsleistungen und Dienstleistungen für die Räumlichkeiten verantwortlich, AUSSER für Folgendes: Keine.

Kaution.

Der Gast ist verpflichtet, bei Vertragsabschluss folgende Beträge zu zahlen:

Höhe der Kaution wie im Buchungsprozess angegeben. Die Kaution dient der ordnungsgemäßen Erfüllung der Bedingungen dieser Vereinbarung durch den Gast. Der Gast muss die Kaution bei der Ausführung dieser Vereinbarung bezahlen. Die Kaution wird dem Gast im Rahmen der staatlichen Anforderungen nach Ablauf der Mietdauer abzüglich etwaiger Einzelabzüge zurückerstattet. Diese Kaution wird nicht auf die Miete angerechnet, es sei denn, der Gastgeber gibt seine schriftliche Zustimmung.

HAUSTIERE.

Der Gastgeber erlaubt keine Haustiere: Auf dem Gelände sind keine Haustiere gestattet. Wenn sich herausstellt, dass der Gast Haustiere auf dem Gelände hat, verfallen diese Vereinbarung und eine etwaige Kaution in voller Höhe.

RAUCHERBEDINGUNGEN/RAUCHERVERBOTEN.

Das Rauchen im Apartment ist verboten. Das Rauchen in der Wohnung und aus den Fenstern ist nicht gestattet. Gehen Sie bitte nach unten/draussen. Auf dem Balkon können Sie rauchen, achten Sie jedoch darauf, dass die Balkontür geschlossen ist und kein Rauch in die Wohnung/das Zimmer gelangt. Sollte es in der Wohnung rauchen oder nach Rauch riechen, beanspruche ich für jedes Zimmer 100 € von Ihrer Kaution. Wenn ein anderer Gast am selben Tag eincheckt und dieser den Aufenthalt aufgrund des Rauchs storniert, berechne ich die volle Anzahlung.

Stornierung.

Kurzaufenthalte:

Vollständige Rückerstattung für Stornierungen bis 30 Tage vor dem Check-in.

Gäste, die weniger als 30 Tage vor dem Check-in-Datum gebucht haben, erhalten eine vollständige Rückerstattung bei Stornierungen, die innerhalb von 48 Stunden nach der Buchung und mindestens 14 Tage vor dem Check-in-Datum erfolgen.

Danach wird bis 7 Tage vor dem Check-in eine Rückerstattung in Höhe von 50 % ausgegeben. Anschließend wird keine Rückerstattung mehr ausgegeben.

Langzeitaufenthalte (min. 28 Tage):

Vollständige Rückerstattung bei Stornierungen bis 30 Tage vor dem Check-in. Danach sind die ersten 30 Tage des Aufenthalts nicht mehr erstattungsfähig.

UNTERVERMIETUNG.

Der Gast hat keinen Anspruch auf Untervermietung der Räumlichkeiten.

INSPEKTION.

Der Gastgeber hat das Recht, die Räumlichkeiten nach vorheriger Ankündigung gemäß den Gesetzen des Bundesstaates zu inspizieren. Sollte der Gast gegen eine der Bestimmungen dieser Vereinbarung verstoßen, wird der Mietzeitraum gemäß den Gesetzen des Bundesstaates sofort beendet. Der Gast verzichtet auf sämtliche Bearbeitungsrechte, wenn er die Räumlichkeiten nach Beendigung der Mietzeit nicht räumt. Der Gast hat die Räumlichkeiten zum Ablaufzeitpunkt und -datum dieser Vereinbarung zu verlassen.

WARTUNG UND REPARATUR.

Der Gast ist verpflichtet, die Räumlichkeiten in einem guten, sauberen und mietbereiten Zustand zu halten und die Räumlichkeiten nur auf sorgfältige und rechtmäßige Weise zu nutzen. Der Gast verlässt die Räumlichkeiten nach Ablauf dieser Vereinbarung in einem mietbereiten Zustand, der vom Gastgeber als sofort für den nächsten Gast bewohnbar definiert wird. Der Gast trägt die Kosten für Wartung und Reparaturen, wenn die Räumlichkeiten in einem schlechteren Zustand hinterlassen werden. Der Gast erklärt sich damit einverstanden, dass der Gastgeber die Kosten für diese Dienstleistungen vor einer Rückerstattung von der Kaution abzieht, wenn der Gast Schäden an den Räumlichkeiten oder deren Einrichtung verursacht.

MÜLL.

Die Gäste müssen alle während der Mietdauer anfallenden Abfälle unter strenger Anweisung und Anleitung des Gastgebers entsorgen.

HAFTUNG DES GASTGEBERS.

Der Gast und alle seine Gäste stellen den Gastgeber hiermit von allen Ansprüchen wegen Personen- oder Sachschäden oder -verlusten frei, die sich aus der Nutzung der Räumlichkeiten ergeben, unabhängig von der Art des Unfalls, der Verletzung oder des Verlusts. Der Gast erkennt ausdrücklich an, dass eine Versicherung für Sachschäden oder -verluste, die der Gastgeber möglicherweise auf dem Grundstück abschließt, nicht das persönliche Eigentum des Gastes abdeckt und dass der Gast eine eigene Versicherung für seine Gäste abschließen sollte, wenn eine solche Deckung gewünscht wird.

ANWALTSKOSTEN.

Der Gast verpflichtet sich, alle angemessenen Kosten, Anwaltsgebühren und Auslagen zu zahlen, die dem Gastgeber bei der Durchsetzung dieser Vereinbarung entstehen oder entstehen.

NUTZUNG DER RÄUME.

Der Gast darf die Räumlichkeiten ausschließlich zu Wohnzwecken nutzen. Der Gast ist nicht berechtigt, in den Räumlichkeiten Produkte oder Dienstleistungen zu verkaufen oder eine gewerbliche Tätigkeit auszuüben.

ILLEGALE AKTIVITÄT.

Der Gast darf die Räumlichkeiten nur für rechtmäßige Zwecke nutzen. Jede andere derartige Nutzung, einschließlich, aber nicht beschränkt auf, illegalen Drogenkonsum, verbalen oder körperlichen Missbrauch einer Person oder illegales sexuelles Verhalten, führt zur sofortigen Kündigung dieser Vereinbarung ohne Rückerstattung der im Voraus bezahlten Miete.

BESITZ.

Persönliche Gegenstände oder Besitztümer, die auf dem Gelände oder im Apartment zurückgelassen werden, unterliegen nicht der Verantwortung des Gastgebers. Der Gastgeber wird alle angemessenen Anstrengungen unternehmen, um die Sache an den Gast zurückzugeben. Wenn Ansprüche nicht innerhalb der vom Staat vorgeschriebenen Frist oder innerhalb von zwei (2) Wochen, je nachdem, welcher Zeitraum kürzer ist, geltend gemacht werden, kann der Gastgeber diese Gegenstände zum Verkauf oder für den persönlichen Gebrauch behalten.

GELTENDES RECHT.

Diese Vereinbarung unterliegt den Gesetzen, die in der Gerichtsbarkeit des Standorts der Geschäftsstelle gelten.

KONTAKTPERSON.

Der Gastgeber kann kontaktiert werden unter:

Name des Hosts: {{host_name}}

Telefon/WhatsApp: {{host_phone}}

E-Mail: wgkoenighh@gmail.com

ENGLISH:

THE PARTIES. This Short-Term Rental Agreement (“Agreement”) made on {{reservation_date}} between the following:

Guest: {{guest_name}} (“Guest”), and

Host: {{host_name}} (“Host”).

THE PREMISES.

The Host agrees to lease the described property below to the Guest, and the Guest agrees to rent from the Host:

Mailing Address: {{address}}

Hereinafter known as the “Premises.”

LEASE TERM.

The Guest shall be allowed to occupy the Premises starting {{checkin_date}} from {{checkin_time}} and ending {{checkout_date}} at {{checkout_time}} (“Lease Term”).

NO Party or Warm Ups.

In myAprtment its not allwoed to anytime to disturb my neighbours with loud music or drinking games with loud laughing. My Sensors (Minut) will warn you in the Apartment if its too loud. The normal rules like its allowed till 10 pm to make any kind of beeing loud is not valid for your group. So therefore during your whole stay consist of no music and keeping all audio at a minimum level out of respect for the surrounding residents. By breaking this rule I will charge a fee of 250 € of your deposit for each night or even in worst case if you don`t stop it can even leads to the cancelation of your stay with no refund of pre-paid Rent.

OCCUPANTS.

The total number of individuals staying on the Premises during the Lease Term shall be a total of {{number_of_guests}} guests. If you bring more people without telling me in advance this will cost you for each person for each night 50 € more. Even inviting friends to the apartment are not allowed. This will be charged with the same fee. It makes no difference if its 10 Minutes or 10 h. If the authorized number of guests listed above are found on the Premises, this Agreement can even be subject to termination by the Host immediatly.

BOOKING FEES AND DEPOSIT.

The Guest shall pay the Host the amount as detailed during the booking process in advance. The deposit has to be covered by a vaid credit card. The deposit will not be charged, just the amount will be on hold

UTILITIES.

The Host shall be responsible for all utilities and services to the Premises EXCEPT for the following: None.

SECURITY DEPOSIT.

The Guest shall be obligated to pay the following amounts upon the execution of this Agreement:

Security Deposit amount as detailed in the booking process. The Security Deposit is for the faithful performance of the Guest under the terms and conditions of this Agreement. The Guest must pay the Security Deposit at the execution of this Agreement. The Security Deposit shall be returned to the Guest within the State's requirements after the end of the Lease Term less any itemized deductions. This Security Deposit shall not be credited towards any Rent unless the Host gives their written consent.

PETS.

The Host does not allow pets: There are no pets allowed on the Premises. If the Guest is found to have pets on the Premises, this Agreement and any Security Deposit shall be forfeited in the whole amount.

SMOKING POLICY/NO SMOKING .

Smoking on the Premises/Apartment is prohibited. Its not allowed to smoke in the apartment or out of the windows. Go downstairs or outside, please. On the balcony you can smoke but make sure that the balcony door is closed and smoke is not coming inside the apartment/room. If it its smoked or smoke smell in the apartment then i will claim for each room 100 € from your deposit. If I havae a same day check in by other guest and they cancel the stay because of the smoke I will charge the full deposit.

Cancellation.

Short stays:

Full refund for cancellations up to 30 days before check-in.

Guests who booked less than 30 days before the check-in date will receive a full refund for cancellations made within 48 hours of booking and at least 14 days before the check-in date.

After that, a 50% refund will be issued up to 7 days prior to check-in. Thereafter, no more refunds will be issued.

Long-term stays (min. 28 days):

Full refund for cancellations up to 30 days before check-in. After that, the first 30 days of stay are non-refundable.

SUBLETTING.

The guest does not have the right to sublet the Premises.

INSPECTION.

The Host has the right to inspect the Premises with prior notice as in accordance with State law. Should the Guest violate any of the terms of this Agreement, the rental period shall be terminated immediately in accordance with State law. The Guest waives all rights to process if they fail to vacate the premises upon termination of the rental period. The Guest shall vacate the Premises at the expiration time and date of this agreement.

MAINTENANCE AND REPAIRS.

The Guest shall maintain the Premises in a good, clean, and ready-to-rent condition and use the Premises only in a careful and lawful manner. The Guest shall leave the Premises in a ready to rent condition at the expiration of this Agreement, defined by the Host as being immediately habitable by the next Guest. The Guest shall pay for maintenance and repairs should the Premises be left in a lesser condition. The Guest agrees that the Host shall deduct costs of said services from any Security Deposit prior to a refund if Guest causes damage to the Premises or its furnishings.

TRASH.

The Guests shall dispose of all waste material generated during the Lease Term under the strict instruction and direction of the Host.

QUIET ENJOYMENT.

The Guest, along with neighbors, shall enjoy each other’s company in a quiet and respectful manner to each other’s enjoyment. The Guest is expected to behave in a civilized manner and shall be good neighbors with any residents of the immediate area. Creating a disturbance of the area by large gatherings or parties shall be grounds for immediate termination of this Agreement or the deposit will be claimed full.

HOST’S LIABILITY.

The Guest and any of their guests hereby indemnify and hold harmless the Host against any and all claims of personal injury or property damage or loss arising from the use of the Premises regardless of the nature of the accident, injury or loss. The Guest expressly recognizes that any insurance for property damage or loss which the Host may maintain on the property does not cover the personal property of Guest and that Guest should purchase their own insurance for their guests if such coverage is desired.

ATTORNEY’S FEES.

The Guest agrees to pay all reasonable costs, attorney's fees, and expenses that shall be made or incurred by the Host enforcing this agreement.

USE OF PREMISES.

The Guest shall use the Premises for residential use only. The Guest is not authorized to sell products or services on the Premises or conduct any commercial activity.

ILLEGAL ACTIVITY.

The Guest shall use the Premises for legal purposes only. Any other such use that includes but is not limited to illicit drug use, verbal or physical abuse of any person or illegal sexual behavior shall cause immediate termination of this Agreement with no refund of pre-paid Rent.

POSSESSIONS.

Any personal items or possessions that are left on the Premises/Apartment are not the responsibility of the Host. The Host shall make every reasonable effort to return the item to the Guest. If claims are not made within the State’s required time period or two (2) weeks, whichever is shorter, the Host shall be able to keep such items to sell or for personal use.

GOVERNING LAW.

This Agreement shall be governed and subject to the laws located in the jurisdiction of Premise’s location.

PERSON OF CONTACT.

The Host can be contacted at:

Host’s Name: {{host_name}}

Telephone/Whatsapp: {{host_phone}}

E-Mail: wgkoenighh@gmail.com

Rental Agreement & Houserules